Дніпропетровщина: Ошукані через фейкові квартири – шахрайський “квартирний” трюк!

Схема з орендою житла: шахрай обдурив дев’ятьох на десятки тисяч гривень

36-річний мешканець Синельникового налагодив шахрайську схему з оренди квартир, яка принесла йому понад 57 тисяч гривень збитків для потерпілих. Схема діяла з червня 2025 року по червень 2026 року, охоплюючи кілька міст України.

За даними слідства, підозрюваний активно використовував соціальні мережі, зокрема Facebook, та популярні онлайн-платформи оголошень, такі як OLX, для розміщення неправдивої інформації про здачу житла в оренду. Його жертвами ставали потенційні орендарі, які шукали довгострокову оренду квартир у Синельниковому, Павлограді, селищі Покровське та навіть у місті Лозова Харківської області.

Чоловік, видаючи себе за реального власника нерухомості, переконував зацікавлених осіб у готовності надати їм житло. Однак, обов’язковою умовою для оформлення угоди він називав внесення передоплати. Потерпілі, довіряючи шахраю, перераховували кошти на банківські рахунки, реквізити яких він надавав. Суми передоплат коливалися від 3 500 до 15 тисяч гривень, залежно від «вартості» запропонованого житла.

Після отримання коштів, підозрюваний зникав, не надаючи жодного житла. Як з’ясувалося, він не мав ані можливості, ані наміру виконувати свої обіцянки. Збитки, завдані дев’ятьом потерпілим, сукупно перевищили 57 тисяч гривень.

Цікавим фактом є те, що шахрайська діяльність велася чоловіком як під час перебування в установах виконання покарань, так і після звільнення. Це свідчить про системний характер його злочинних намірів.

Слідчі Синельниківського районного управління поліції ретельно зібрали докази, які підтверджують причетність 36-річного чоловіка до вчинення дев’яти епізодів шахрайства. Йому вже повідомлено про підозру за частиною 2 статті 190 Кримінального кодексу України, яка передбачає відповідальність за шахрайство, вчинене повторно. Наразі триває досудове розслідування, яке має на меті встановлення всіх обставин справи та притягнення винної особи до відповідальності.

Історія шахрайства з орендою: від оголошень до порожніх обіцянок

Шахрайство з орендою нерухомості – це один із найпоширеніших видів злочинів, який, на жаль, не втрачає своєї актуальності. Історія цього виду шахрайства сягає корінням у ті часи, коли ще не існувало інтернету, і оголошення розміщувалися на дошках оголошень або в газетах. З появою онлайн-платформ, процес став більш простим для зловмисників, дозволяючи охопити значно ширшу аудиторію та діяти на великі відстані.

Суть схеми залишається незмінною: привабливі оголошення про оренду житла за вигідною ціною, часто з фотографіями, які можуть бути викрадені з інших джерел. Шахраї майстерно грають на бажанні людей знайти комфортне та доступне житло, особливо в умовах зростання цін на нерухомість та високого попиту. Типовим є запит на «завдаток» або «передоплату» для «бронювання» або «закріплення» об’єкта. Ці кошти, як правило, перераховуються на картку або через платіжні системи, що ускладнює подальше відстеження.

Правоохоронні органи постійно закликають громадян бути пильними та обережними при укладанні угод оренди. Важливо перевіряти документи, що підтверджують право власності на нерухомість, шукати інформацію про орендодавця в мережі, та уникати передоплат, якщо є хоч найменші сумніви. У випадку цієї справи, підозрюваний продемонстрував цинізм, діючи як під час ув’язнення, так і після звільнення, що свідчить про його небезпеку для суспільства. Досудове розслідування триває, і сподіваємося, що всі жертви отримають справедливість, а злочинець – заслужене покарання.